공동주택의 환기설비 유지관리 방법(국토교통부 매뉴얼)

• 환기설비 기본정보 확인

  1. 환기설비는 주로 다용도실, 발코니, 실외기실 천장에 설치되며, 본체와 필터, 열교환소자, 덕트, 급/배기구 등으로 구성되어 있습니다.

  2. 필요시 관리사무소에 문의하여 환기 설비 제품의 A/S정보(업체명,연락처)를 확인합니다.

  3. 제품설명서 또는 입주자 안내서에 수록된 유지관리 내용 및 절차대로 관리합니다.

• 환기설비 유지관리 방법

  환기설비 내부에는 외부 미세먼지 차단을 위해 일반적으로 프리필터와 미디움 필터(또는 헤파필터 등)가 설치되어 있습니다.

• 프리필터(Pre filter)

  - 자연환기설비에 설치하거나, 기계환기설비의 메인필터 보호용으로 사용됩니다.

  - 물청소가 가능하며, 1개월에 한 번 점검과 청소를 실시하여야 합니다.

• 미디움필터(Meduim filter) (또는 헤파필터)

  - 미디움 필터는 기계환기설비에 가장 일반적으로 사용되고 있는 필터입니다.

  - 6개월에 한 번 이상 점검 및 교체하여야 합니다.

  [미세먼지 발생량이 심하거나, 환기설비를 자주 작동할 때에는 3개월 주기로 점검 및 교체]

• 열교환소자

  - 2~3년 주기로 교체를 권장합니다.

  - 6개월에 한 번 이상 점검 및 교체를 하여야 합니다.

• 덕트

  - 전문업체 또는 환기업체에 의뢰하여 1~2년 주기로 점검하는 것이 필요합니다.

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  아파트 환기시스템 커버의 나사를 풀어주세요

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  나사를 다 풀고 커버를 분리해주세요 뚜껑을 탈착시 열교환기와 필터가 떨어질 수 있습니다. 천천히 조심스럽게 분리해주세요

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  안에 열교환기와 필터를 꺼냅니다

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  프리필터와 헤파필터 상태를 확인 후 새필터로 교체를 해줍니다

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  *권장교체주기 필터 6개월 1번/열교환기 2~3년 1번 프리필터가 메쉬망(Mech)으로 된 경우 깨끗하게 물로 세척합니다

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  열교환기, 필터를 모두 넣은 후 커버를 다시 조립하여 줍니다